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责任编辑：刘光博中国经济网北京4月30日讯 中国证监会黑龙江监管局昨日公布的关于对彭海帆采取出具警示函措施的决定〔2019〕10号显示，彭海帆于2014年12月15日与自然人薄超签订了1亿元的借款合同，借款期限自2014年12月15日至2016年12月14日，并由汉柏科技有限公司（哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司2016年发行股份购买资产标的公司，以下简称汉柏科技）及其四家子公司（天津汉柏信息技术有限公司、天津汉柏明锐电子科技有限公司、天津汉柏汉安信息技术有限公司、天津汉柏芯科电子科技有限公司）为上述个人借款签订了承担连带担保责任的保证合同。哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司（以下简称工大高新，600701.SH）未在2016年5月4日披露的《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》及相关文件中披露上述担保事项。

两者的主要区别在于前者为债项，后者偏权益。CMBS本质上是通过抵押获得贷款，所以是一种债项。而REITs筹集的资金用于购买和运营房地产以换取回报，原开发商不保留地产所有权，因此REITs是一种权益。此外，还有估值方式、信用评级等方面的不同。值得注意的是，REITs有能避免重复纳税的优势。

针对上述问题，商业银行在遵循信贷政策和强化风控的前提下，必须主动加强信贷产品与服务创新。一是加快创新信贷产品。主动适应民营和小微企业发展的阶段性特点，在风险可控的前提下，适当把握客户信贷业务准入门槛，下调相关行业、产品客户评级准入标准，开发创新符合民营和小微企业特点的信贷产品。二是运用科技手段改进信贷技术。充分利用大数据、云计算等信息科技，拓宽筛选企业的信息渠道，充分掌握民营和小微企业经营状况，提高风险识别能力和风险定价水平，提高审贷放贷效率，提升融资便利度和可得性。既要加强线下产品创新，更要注重线上产品的创新和应用。三是完善内部考核激励机制。进一步完善尽职免责、容错纠错机制，关键是切实加以落实，激发服务民营和小微企业的内生动力。制定专门的授信政策，下放审批和定价权限，单列信贷额度，增强贷款能力，促使信贷人员对民营和小微企业“敢贷、能贷、愿贷”。四是积极推进企业应收账款融资。发挥好人民银行中征应收账款融资服务平台作用，鼓励政府采购部门、供应链核心企业、商业银行与平台实现系统对接，推动政府采购单位和核心企业自觉确认账款，提高企业应收账款质押融资效率。

2018年发生了很多预期之外的事情，一个是英国脱欧，一个是欧洲难民危机，然后是中美贸易战，这些事情造成了一系列的结果，最主要的结果是经济走势调头。美国今年还是比较强盛的，同比是3的增长，对于发达国家来讲3的增长很高了。但是这个3的增长已经看出来它已经到了回落的拐点，因为财政政策有边际递减的效应，还有加关税、升税率以后对出口也会影响。欧洲今年会有一些微弱的增长，但是也看不出进一步增长的前景。只有日本稍微好一点。中国已经到达起稳的平台以后它的增长就乏力了，没有越过这个坎儿，从衰退、起稳到复苏已经往回掉了，这是大家预先没有想到的，当然这和中美贸易战有关系，也和我们的结构性调整不到位有关系。

组织架构调整之后，产业互联网成为腾讯未来的主要方向。在财务数据上，其他业务收入比例的持续上升，就是这次改变的直接体现。在第三季度的财报中，腾讯首次公开了云服务的营收情况：云服务在本季度的收入同比增长一倍，今年前三季度的收入达到了人民币60亿元，云服务收入在2018年已经连续三季同比增长率超过100%。

这些政策取得一定效果，金融机构对小微企业投放力度有所加大，小微企业融资成本有所下降。数据显示，7月末，普惠口径小微贷款（单户授信500万元以下小微企业贷款、个体工商户与小微企业主经营性贷款）余额为7.38万亿元，同比增长15.8%，比上年末高6个百分点。7月份新发放的单户授信500万元及以下小微企业贷款利率也有所下调，平均水平为6.41%，比上年末低0.14个百分点。